ת"א 51798-12-15

תקציר

שלוש תביעות נפרדות הוגשו לפירוק שותפות בקשר לשלוש חלקות קרקע סמוכות בתל אביב, כל אחת מהן נמצאת בשלבים שונים של הליכים משפטיים. הטיעון המרכזי לאיחוד שמיעת טענות אלה לאחת הוא היתרון הכלכלי שבמכירת שלושת החלקות יחד, כפי שנתמך בחוות דעת מומחים, האומדות עליית ערך של כ-12.5%. אמנם בחלק מהתביעות צפויים סיבוכים ועיכובים בשל בעיות בשירות חלק מהנתבעים, אך השופט סבור כי ניתן לנהל אותם מבלי לפגוע באופן משמעותי בהתקדמות התביעה על חלקה 58, התיק המתקדם ביותר מבין השלושה. כמו כן, אי איחוד הדיונים עלול למנוע את האפשרות של מכירה מאוחדת של המגרשים, אשר תמקסם את הערך עבור כל הצדדים המעורבים. לפיכך, החליטה השופטת לאחד את שלוש התביעות לאחת, שתידון ביום 8.11.16. השופט מינה גם כונס נכסים נוסף לחלקה 58, עו"ד דוד בסון, בכפוף להסכמתו ולהפקדת התחייבות בערבות של 200 אלף שקל. התובעים נדרשים להגיש דוחות על מצב ההמצאה של חלקות 57 ו-59 עד ליום 30.10.16, ואם לא תושלם, השופט ישקול לדחות את התביעות בהתאמה.