ת"א 27117-09-16

תקציר

השופט פסק לטובת התובעים בין היתר, והורה לנתבעים לשלם פיצויים בסך 14,449 ₪, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כנדרש בחוק ממועד ניסוח חוות דעת המומחה (26.3.2020) ועד לתשלום מלוא הסכום. סכום זה מכסה ליקויים שונים שנמצאו בדירה, לרבות ליקויי שלד ובנייה, סדקים בקירות, ליקויי איטום ורטיבות, ליקויי נגרות, ליקויי אינסטלציה ועוד. השופטת דחתה רבות מטענות התובעים בשל התיישנות, שכן הליקויים יכלו להתגלות זמן קצר לאחר קבלת החזקה בדירה, למעלה משבע שנים לפני הגשת התביעה. השופטת דחתה את טענת הנתבעים לשיהוי, שכן השיהוי של התובעים בהגשת התביעה לא היווה שימוש פסול בזכותם לתבוע, והנתבעים לא הצליחו להוכיח כי מצבם הורע עקב השיהוי. השופטת דחתה גם את בקשת הנתבעים לתקן את הליקויים עצמם, נוכח יחסי חוסר האמון בין הצדדים והכחשת הליקויים על ידי הנתבעים. בנוסף, השופטת סירבה לפסוק לתובעים פיצוי כלשהו בגין עוגמת נפש, תוך אימוץ גישה מצמצמת ובהתחשב באופי הליקויים, השפעתם על חיי היומיום של התובעים והתנהלות התובעים במהלך ההליך המשפטי. כל צד יישא בהוצאותיו המשפטיות, בהתחשב בכך שהתביעה התקבלה באופן חלקי בלבד ובהתנהלותם הקודמת של התובעים בתיק. פסק דין זה ניתן בהיעדרם של שני הצדדים ביום 17.2.2021.