ערר 218/17
החלטה תכנון ובניה מרכז
תקציר
ועדת הערר לתכנון ובנייה של מחוז מרכז דחתה את עררי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רעננה נגד הכללת אזורים מסוימים בתוכנית איחוד וחלוקה של העיר. הוועדה קיבלה את עמדת הוועדה המקומית במרבית הסוגיות התכנוניות שהועלו בעררים, ולא התערבה בשיקול דעתה בנוגע להקצאת זכויות לבעלי קרקעות בשטח התכנית. הוועדה קיבלה את העררים בדבר הקצאת זכויות "מעל הקו" לרשות המקומית בתמורה לזכויותיה במגרשים המיועדים לצורכי ציבור, והנחתה את שמאי הוועדה המקומית לתקן את טבלת ההקצאות בהתאם. הוועדה קיבלה גם את הערר בדבר האפשרות לאחד שני מגרשים בבעלות בעלים אחד לחלקה אחת, והורתה להוסיף אפשרות זו לתכנית, בכפוף להסכמת הוועדה המקומית. הוועדה דחתה את העררים בנוגע לטבלת ההקצאה והאיזון, גובה המבנים והטענות לאפליה כלפי בעלי קרקעות שחלקותיהם לא נכללו בשטח האיחוד והחלוקה. הוועדה קבעה כי זכות הטיעון של בעלי הקרקע והשוכר של חלקה המיועדת לשימוש ציבורי במצב הנכנס לא נפגעה בהליך בפני החוקר, ודחתה את הערר על הדרישה למסור את החלקה לרשות המקומית כחזקה פנויה כתנאי למימוש הזכויות בחלקת התמורה.
ערר 218/17 זראבי פרי נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה רעננה, תכנון ובניה (27.12.2018)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.