ת"א 20083-10-16

תקציר

התובעים, זוג צעיר, רכשו דירה מהנתבעת, חברת בנייה, בקריית מוצקין. בדירה היו מספר ליקויים, ביניהם בעיות רטיבות, חוסר איטום במסד, בידוד תרמי לקוי ובעיות אסתטיות. התובעים הגישו תביעה לפיצוי כספי, ובית המשפט מינה מומחה לבדיקת הליקויים. חוות דעת המומחה וטיעוני הצדדים נשקלו על ידי בית המשפט. בית המשפט קבע כי התובעים זכאים לפיצוי בגין נושאים שונים. עלות תיקון יתר הפגמים, בהתאם לחוות דעתו השנייה של המומחה, נקבעה על סך של 32,658 ₪, כאשר סכומים נוספים אושרו לתיקונים המבוקשים על ידי התובעים (4,826 ₪) וסכומים מופחתים לפי בקשת הנתבעת (2,317 ₪), בסך כולל של 35,167 ₪. סכום זה, בתוספת ריבית והצמדה, הגיע ל-42,457 שקל. עלות ליקויי האיטום והבידוד, לפי חוות הדעת השלישית, נקבעה על 40,270 שקל, בתוספת ריבית והצמדה, בסך כולל של 45,581 שקל. הפיצוי בגין ירידת ערך נקבע על סך של 26,000 ₪, בתוספת ריבית והצמדה ממועד חקירת המומחה, בסך 27,213 ₪. כן נפסקו לתובעים 27,500 ₪ בגין איחור במסירת הדירה, בתוספת ריבית והצמדה בסך 33,200 ₪. הפיצוי בגין נזק לא ממוני נקבע על 7,000 ₪. בסך הכל חויבה הנתבעת לשלם לתובעים 155,451 ₪ בגין פריטים אלה. עוד קבע בית המשפט כי על הנתבעת להשיב לתובעים את הוצאותיהם, לרבות שכר טרחת מומחה והוצאות משפט, בסך 32,145 ₪. לבסוף חויב הנתבע לשלם לתובעים שכר טרחת עורך דין בסך 18,000 ₪, כולל מע"מ. אם סכומים אלה לא ישולמו בתוך 30 יום, הם יחייבו ריבית נוספת והצמדה כנדרש בחוק. פסק הדין היה לטובת התובעים, והנתבע חויב לפצותם באופן חלקי בסך של 195,601 ₪.