ת"א 25427-05-16

תקציר

פסק הדין קיבל את טענות משפחת מרינבך והורה על הריסת המרפסת שבנתה משפחת אליאסיאן, אלא אם הצדדים יגיעו להסכמה למימוש הסעד החלופי במקום צו ההריסה. צו ההריסה ייכנס לתוקף ב-22 באוקטובר 2020 ויבוצע על ידי משפחת אליאסיאן עד 22 בנובמבר 2020, אלא אם הצדדים יסכימו אחרת. זאת משום שהמרפסת נבנתה ללא קבלת הסכמתם של שלושה רבעים מבעלי הדירות בבניין, כנדרש בחוק, וקרבתה לחלונות הדירות של משפחת מרינבך מהווה פגיעה בפרטיותם ומקור למטרד רעש. פסק הדין קיבל גם את תביעתה שכנגד של משפחת אליאסיאן, והורה למשפחת מרינבך לאטום הרמטית את הפתחים בחדר שמתחת למרפסת דירתם, עד להסדרת מעמדה מול רשויות התכנון הרלוונטיות, להרוס את הגדר ולהסיר את שער העץ שהתקינו בחצר הבניין. שכן אלה נבנו על רכוש משותף ללא הסכמה חוקית. משפחת אליאסיאן תישא בהוצאות ההליכים שנגרמו למשפחת מרינבך, בסך כולל של 10,000 שקל, וכן בשכר טרחת עו"ד בסך כולל של 14,000 שקל, שישולם בתוך 30 יום.