ת"א 35146-04-15

תקציר

התיק עוסק בסכסוך על זכויות במקרקעין בהרצליה פיתוח. התובע טוען כי הוא זכאי להירשם כבעלים של חלק מהמקרקעין הידועים כמגרש 5ב' על פי תכנית המתאר הר/1863א', על בסיס הסכם שיתוף משנת 1987. הנתבעת, אחת מארבעת בעלי הזכויות, מכחישה את תוקפו של ההסכם וטוענת כי התובעת אינה זכאית לקרקע. השופט פסק לטובת התובע וקבע כי הסכם השיתוף תקף ומחייב את כל הצדדים, לרבות הנתבעת. השופטת דחתה את טענת הנתבע כי ההסכם לא נחתם כדין מטעמו, שכן מהראיות עולה כי הנתבע הסמיך סנגורים לפעול מטעמו והכחשתו לוקה בחוסר אמינות. השופט דחה גם את טענות הנתבע כנגד תוקפו של הסכם השיתוף, וקבע כי זכויותיו של הנתבע במקרקעין מומשו באמצעות כונס נכסים, וטענותיו נגד ההסכם אינן נתמכות בראיות. נפסק כי הסכם השיתוף תקף והוכרו זכויותיה של התובעת בחלק הצפון-מזרחי של הקרקע. השופטת הורתה על מחיקת שם הנתבע ממרשם המקרקעין, אך לא חייבה את רישום הבעלות של התובעת במגרש 5ב' משיקולים מעשיים, אלא הותירה את ההכרעה בשלב מאוחר יותר. הנתבע חויב לשלם את הוצאות התובע והעירייה, לרבות הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין.