ת"א 75379-10-18

תקציר

פסק הדין מתייחס לסכסוך על בעלות בנכס הנמצא בשטח הבנוי של כפר יאסיף בין תובע, ג'ראיס איברהים ג'ראיס, לבין נתבע, יוסף פהד בשארה. התובע טוען כי זכויותיו בנכס נובעות מרכישת זכויות לא רשומות מדודתו, עיפה אנדרוז ג'ריס, ואילו הנתבע טוען כי הנכס ניתן לו במתנה על ידי עיפה בשנת 1986. בית המשפט בחן את טענות הצדדים ופסק לטובת הנתבע. בית המשפט קיבל את טענת הנתבע כי עפיפה חתמה על שטר המתנה והתכוונה להעניק את הנכס במתנה לנתבע. עוד קבע בית המשפט כי לאביו של הנתבע הייתה סמכות לפעול בשם בנו וכי המתנה הייתה מיידית ולא ניתן לחזור בה. בנוסף, נקבע כי התובע לא הוכיח את זכויותיו על פי הסכם הרכישה, שכן לא עלה בידו להוכיח תשלום תמורה או תום לב. בעקבות זאת קבע בית המשפט כי הנתבע הוא הבעלים החוקיים של הנכס ופסק לו הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין. עוד הובהר בפסק הדין כי זכויותיה של הנתבעת משתרעות רק על קומת הקרקע של הבניין בן שתי הקומות, מה שמשאיר את הקומה השנייה פתוחה להסדר עתידי על ידי הפקיד.