עב"ל 1438/04

תקציר

בית המשפט האזורי נצרת דחה את תביעת המערערת לגמלת הבטחת הכנסה, והביא את המערערת לערער על ההחלטה. המחלוקת העיקרית נסובה סביב הבעלות בנכס הבנוי על כלונסאות, האם המערערת היא הבעלים היחידה, ושווי הנכס. המערער טען כי הוא אחד משישה יורשים בנכס שבבעלות אביו המנוח וכי זכויותיו הועברו לילדיו. החלטת בית המשפט המחוזי התבססה על ראיות רבות שהוצגו, לרבות היתרי בניה, תצהירים ורישומי מס, המצביעים כולם על כך שהמערערת היא הבעלים של הנכס. עוד קבע בית המשפט, כי גם אם המערערת אינה מפיקה הכנסה מהנכס, יש להתחשב בה לצורך חישוב גמלת הבטחת הכנסה, ויש להביא בחשבון את שווי עלות הבנייה בעת קביעת שוויו הכולל של הנכס. ערכאת הערעור הסכימה עם החלטת בית המשפט המחוזי ודחתה את הערעור, בקובעה כי פסק הדין המקורי מבוסס ומפורט. כמו כן, הבהירה ערכאת הערעור כי שווי הנכס עומד על 52,700 ₪, וגמלת הבטחת הכנסה והחזר תשלומים ייקבעו על בסיס סכום זה. ההחלטה התקבלה מבלי לפסוק לאף צד הוצאות, והן הערעור והן הערעור שכנגד נדחו.