ת"א 36645-02-22

תקציר

השופטת דחתה את תביעת התובע לסעד מן היושר לאחר שעיין בהגשות, בתצהירים ובסיכומי המומחים משני הצדדים. התובע לא הביא ראיות למרבית המטרדים הנטענים והסתמך רבות על תצהירו, בעוד הנתבעים הפריכו את מרבית טענותיו. למרות שהתובע הצליח להוכיח מטרד אחד - בנייה בלתי חוקית במקרקעין של הנתבעים - השופט מצא כי הוא לא גרם לפגיעה משמעותית בזכות הקניין של התובע כדי להצדיק את הסעד הדרסטי של ההריסה. כמו כן, השופטת שקלה את טענת התובע בדבר זכותו הקניינית בחוסר תום לב, שכן הוא רכש את הנכס ביודעו על המבנים הסמוכים ובקרבתם. השופט התייחס גם לסוגיית ההתיישנות, וציין כי הבנייה הבלתי חוקית קיימת שנים רבות, והתביעה שהוגשה בשנת 2022 ככל הנראה מעופשת. הנתבעים העלו תחילה טענה זו אך בהמשך זנחו אותה. בסך הכל החליטה השופטת לדחות את התביעה והורתה לתובע לכסות את הוצאות הנתבעים ושכר טרחת עורך דין, בסך 11,500 ₪.