ת"א 607/09

תקציר

פסק הדין המדובר עוסק בסכסוך קרקעות מורכב בין שני בני דודים. התובעים, בני זוג נשואים, טוענים כי רכשו חלקת אדמה מהנתבע, שהוא בן דודו של הבעל ואבי האישה. הקרקע המדוברת היא בגודל של 989 מ"ר וממוקמת בעילבון. לטענת התובעים, ההסכם בעל פה היה שהם ישלמו לנתבע סכום של 2,000 ל"י עבור הקרקע. לאחר מכן מכרו התובעים את הקרקע לצד שלישי, סעדה ובעלה, תמורת 26,000 ₪. עם זאת, הנאשם מכר לכאורה את אותה קרקע לגורם אחר, מוחמד עבדאללה. הנתבעת מכחישה את טענות התובעים וטוענת כי המכירה מעולם לא יצאה אל הפועל. בנוגע לסכסוך הקרקעות נפתחו מספר הליכים משפטיים, בהם תביעה שהגיש הנתבע נגד עבדאללה ותביעה נוספת שהגיש סעדה נגד הנתבע. התובעים לא היו צד להליכים אלה. שני המקרים הסתיימו בפסקי דין שהיטיבו חלקית עם הנאשם. בעקבות זאת הגישו התובעים תביעה בה ביקשו לבטל את שני פסקי הדין הקודמים וביקשו פסק דין הצהרתי לפיו אכן רכשו את הקרקע מהנתבעת ולאחר מכן מכרו אותה לסעדה ובעלה. במהלך הדיונים בתביעה זו הגיעו הצדדים להסדר דיוני. עם זאת, בהמשך הגישו התובעים בקשה לביטול הסכם פרוצדורלי זה, בטענה כי הוא אינו צודק, אינו מעשי ורצוף טעויות. בית המשפט הסכים עם התובעים וביטל את ההסכמה הפרוצדורלית, מה שהוביל את הנתבעת להגיש בקשה לביטול החלטה זו. כעת דחה בית המשפט את בקשת הנתבעת, ואישר את החלטתו הקודמת לבטל את ההסכם הפרוצדורלי. בית המשפט הדגיש כי בעוד שבדרך כלל יש לעודד הסדרים פרוצדורליים, יש לבחון כל מקרה לגופו, ובמקרה זה היו טעמים משכנעים להצדיק את הביטול. דהיינו, ההסדר הפרוצדורלי עלול להוביל לתוצאות משפטיות סותרות בשל מארג ההליכים המשפטיים הסבוכים סביב סכסוך הקרקעות, לרבות ערעור מתמשך בבית המשפט העליון. יתר על כן, בית המשפט סבר כי אי ביטול ההסדר ישלול מהתובעים שימוע הוגן. פסק הדין מתייחס גם לבקשתו החלופית של הנתבע לדחות את תביעת התובעים על יסוד העילות שצוינו בכתב הגנתו (לרבות טענת התיישנות). בית המשפט נעתר לבקשת הנתבע ויאפשר לו להגיש טיעונים בעניינים מקדמיים אלה בתוך 30 יום. לאחר מכן יעמדו לרשות התובעים 30 יום להגיב. המקרה ייבדק על ידי המזכירות לאחר הגשות אלה. פסק הדין ניתן בהיעדרם של שני הצדדים ומיום 9.8.2010.