ת"א 1175-01-21

תקציר

פסק דין זה נובע מתביעה אזרחית שהגיש תובע נגד הנתבע על בסיס שטר חוב על סך 200,000 ₪ חתום על ידי הנתבע ומובטח על ידי מנהל הנתבעת. השטר צורף להסכם שכירות בין התובעת לנתבעת, אשר קבע מועד פינוי ליום 31.3.2020. התובע תבע את הנתבע על כך שלא פינה את המקום בזמן ועל גרימת נזקים לנכס המושכר. הנתבעים טענו כי עיכוב הפינוי נגרם בשל סגר הקורונה וההגבלות, שלא היו בשליטתם, ולכן אין להטיל עליהם אחריות. בית המשפט מצא כי המגפה היוותה נסיבה בלתי צפויה שהצדיקה את עיכוב הפינוי ודחה את תביעת התובעת לפיצויים הקשורים אליה. עם זאת, בית המשפט מצא את הנתבעת אחראית לתשלום פיצויים בסך 20,621 ₪ בגין שינויים ושיפוצים שבוצעו בנכס, כפי שנקבע בהסכם השכירות. בנוסף, חויב הנתבע לשלם לתובע 14,000 ₪ בגין הפינוי המאוחר, בצירוף שכר טרחת עורך דין בסך 8,000 ₪. עוד קבע בית המשפט כי הנתבעת לא הייתה אחראית לתשלום הפרשי הצמדה וריבית על דמי השכירות וחשבונות החשמל. ככלל, פסק הדין קיבל חלקית את תביעת התובע, והנתבע חויב לבצע את התשלומים הנקובים בתוך 30 יום, שלאחריהם ייסגר תיק הוצאה לפועל. לשני הצדדים הייתה זכות לערער על פסק הדין.