ע"א 5404/06

תקציר

פסק הדין מתייחס לסכסוך ארוך שנים על בעלות בדירה בין ממרוד שמחוני בע"מ (החברה), לבין רוכש שרכש את הדירה בכפוף למשכנתא לטובת החברה. הרוכשים טענו כי הסכם המכר מקנה להם את הזכות לרשום את הדירה על שמם, וביקשו למנוע מהבנק לבצע את המשכנתא. בית המשפט המחוזי מצא כי הסכם המכר עודנו בתוקף, אך הרוכשים לא עמדו בתשלומים, ולכן לא יכלו לרשום את הדירה על שמם. עם זאת, בית המשפט מנע מהבנק לממש את המשכנתא. שני הצדדים ערערו על החלטה זו. לאחר הליכים ממושכים הגיעו הצדדים להסכם פשרה לפיו הרוכשים ישלמו 50% מערך הדירה לפדיון המשכנתא בתוך שנה, והבנק יוותר על תביעותיו. הרוכשים לא עמדו בהסכם זה, ולאחר עיכובים והארכות נוספות, פסק בית המשפט העליון לטובת הבנק. בית המשפט מצא כי טענות הרוכשים לאי עמידה אינן מבוססות, וכי הבנק לא היה מחויב להסכים למכירת הדירה. מאחר שהרוכשים לא עמדו בהתחייבויותיהם על פי הסכם הפשרה, הערעור התקבל והערעור שכנגד נדחה. הבנק הורשה לבצע את המשכנתא, אך אכיפת החלטה זו הוקפאה למשך 90 יום כדי לאפשר לצדדים להגיע להסדר נוסף. פסק הדין ניתן ביום 17.4.2013 על ידי הנשיא א' גרוניס, השופטת א' חיות והשופט נ' הנדל.