ת"א 42561-05-21

תקציר

התובעים רכשו דירה מהנתבע, אך לאחר שעברו לגור בה, גילו ליקויים רבים בנכס. הם לקחו את הנושא לבית המשפט, ודרשו מהנאשם לתקן את הבעיות או לפצות אותן כספית. הליקויים כללו, בין היתר, בעיות רטיבות ואקוסטיקה קשות. השופט פסק לטובת התובעים והורה לנתבעת לשלם 81,000 ₪ פיצוי בגין הליקויים והפערים בדירה, בתוספת 29,000 ₪ נוספים עבור הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין. סכום זה היה אמור להיות משולם עד למועד מסוים, אחרת היו כרוכים בו הפרשי הצמדה וריבית משפטית. השופט גם קבע כי הנאשם לא גילה מסמכים מסוימים, ולכן לא ניתן להשתמש בהם כראיה. זאת ועוד, חוות דעת מומחה שהוזמנה על ידי הנתבעת לא חייבה את התובעים, שכן היא לא הוסכמה על שני הצדדים. השופט קיבל את ממצאי המומחה שמונה על ידי בית המשפט, והורה לנתבעת לתקן חלק מהליקויים ולפצות את התובעים בגין אחרים, לרבות ליקויים אקוסטיים, מעקה מרפסת, רוחב מסדרון, אדני חלונות, גובה כיור וכמה בעיות אסתטיות. כמו כן נפסקו לתובעים פיצויים בגין עוגמת הנפש, בשל התיקונים הרבים שנדרשו וההפרעה ואי הנוחות שנבעו מכך. כמו כן חויב הנתבע בתשלום שכר טרחת התובעים.