ע"א 348/81
פסק-דין עליון
תקציר
פסק הדין מתייחס למחלוקת על רכישת דירה ואי מסירת שטח הגג שמעליה, אותו היה אמור הרוכש לרכוש מהמוכר במסגרת המכירה. המוכר לא כיבד את ההסכם והתיק הגיע לבית המשפט. בית משפט השלום דחה את תביעת הרוכש לפיצויים, אך בית המשפט המחוזי קיבל את ערעור הקונה. הדבר הוביל לערעור של המוכר לבית המשפט העליון. בית המשפט העליון קבע כי חובת המוכר למסור את הנכס וחובת הקונה לשלם בגינו הן התחייבויות מקבילות שהיה צריך לקיימן במקביל. מכיוון שהמוכר לא יכול ולא רצה למסור את הגג כפי שהוסכם, הקונה היה פטור מתשלום מלוא מחיר הרכישה. עוד קבע בית המשפט כי הרוכש זכאי לתבוע בגין הפרת חוזה ולדרוש פיצויים. באשר לגובה הפיצוי, קבע בית המשפט כי יש לבסס אותו על שווי הגג והזכויות הנלוות אליו, בניכוי הסכום שהקונה היה אמור לשלם. עם זאת, מאחר שהרוכשים לא ערערו על הסכום שנפסק להם, בחר בית המשפט שלא להתערב בסכום הפיצוי שקבע בית המשפט המחוזי. משכך, דחה בית המשפט העליון את ערעורו של המוכר והורה לו לשלם לקונים הוצאות ושכר טרחת עורך דין, בצירוף תשלומי ריבית והצמדה. השופט מ' בייסקי, והשופט א' ברק הסכימו עם פסק הדין.
ע"א 348/81 מנדל גלמן ובנו בע"מ, חברה קבלנית לבנין נ' הנלורה טובול, ג'ק טובול, בבית-המשפט העליון בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחים [15.1.84, 5.11.84], עליון (5.11.1984)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.