ה"פ 29867-11-11

תקציר

המחלוקת נסובה סביב תיק פירוק שיתוף במקרקעין של בניין הממוקם ברחוב בן יהודה 145 בתל אביב. השותפים לא הצליחו להסכים על תנאי מכירת הנכס, מה שהוביל למינוי שני כונסי נכסים, עו"ד מאיר ועו"ד בן דוד, שיפקחו על המכירה. עם זאת, השותפים הגיעו להסכמה עקרונית למכור את חלקו של המשיב למבקשים. זיכרון דברים בכתב יד המפרט את תנאי המפתח, לרבות מחיר רכישה בסך 975,000 ₪, נחתם על ידי המבקש מס' 5 והמשיב. המבקשים שילמו למשיב מקדמה בסך 250,000 ₪. בהמשך לכך, הוצגה טיוטת הסכם מכר במחיר רכישה של 685,000 ₪ על ידי בא כוח המשיב לבא כוח המבקשים. המבקשים חתמו עליו, אך המשיב ובא כוחו סירבו, בנימוק של אי התאמות במחיר הרכישה. לאחר מכן פנו המבקשים לבית המשפט בבקשה לאשר את המכירה, אשר נדחתה בתחילה ובהמשך ניתנה. בתקופה זו הוקפא הליך כינוס הנכסים. המבקשים הגישו תביעה, בבקשה למתן פסק דין הצהרתי לאכיפת הסכם המכר. עם זאת, בית המשפט דחה את התביעה, בנימוק של אי התאמות בתנאים המוסכמים והצורך באישור בית משפט השלום המטפל בתיק פירוק השותפות. פסק הדין התייחס גם לתוקפו של התזכיר וציין כי הוא חסר פירוט ואינו מהווה הסכם מחייב. יתר על כן, בית המשפט מצא כי הסכם המכר, גם אם ייחתם בין הצדדים לבין כונסי הנכסים, עדיין ידרוש את אישורו של בית משפט השלום, שלא התקבל. כך, ניסיונם של המבקשים לאכוף את המכירה נתפס כניסיון לעקוף את החלטתו הקודמת של בית המשפט. בסופו של דבר, התביעה נדחתה, העיכוב בהליכי כינוס הנכסים הוסר, והמבקשים חויבו בהוצאות המשפט של המשיב בסך 30,000 ₪.