ת"א 34191-05-21

תקציר

אהרון גרשוני, התובע, ומרדכי מרקוביץ, הנתבע, היו מעורבים בסכסוך על חנות שכורה. גרשוני ביקש לפנות את מרקוביץ בשל אי תשלום דמי שכירות והוצאות תחזוקה, ואילו מרקוביץ תבע נגדית על נזק לתכולת החנות שנגרם לכאורה מדליפה ותבע פיצויים. השופט מצא כי מרקוביץ' אכן לא שילם דמי שכירות ודמי אחזקה כפי שנטען על ידי גרשוני. עם זאת, השופט העניק למרקוביץ סעד הוגן ומנע את פינויו, שכן נזקי הפינוי יגברו על אי התשלום. השופט ייחס את מקור הנזילות למרפסת שמעל החנות, שגרשוני, כבעל הבית, היה אחראי לתקנה. גרשוני חויב לבצע את התיקונים בתוך תשעים יום ויהיה זכאי להחזר ממרקוביץ על מחצית ההוצאות. תביעתו הנגדית של מרקוביץ' לנזק נדחתה בשל היעדר ראיות מספיקות. טענות הצדדים התקבלו באופן חלקי; גרשוני יוכל לפנות את מרקוביץ' אם לא ישלם את דמי השכירות והעמלות שנקבעו עד למועד שנקבע. כל צד היה אחראי להוצאותיו המשפטיות.