ת"א 46710-08-21

תקציר

בית משפט השלום בחיפה פסק לטובת התובעת, רוזליה אונגר, בתביעתה נגד נ.ר.ס.א. בנין והשקעות בע"מ (נ.ר.ס.א) וורדים השקעות ונכסים בע"מ (ורדים) בגין ליקויי בניה בדירתה. בית המשפט הורה לוורדים לשלם לאונגר 62,106 ש"ח בגין ליקויי בנייה, 8,000 ש"ח בגין עוגמת נפש ו-6,000 ש"ח בגין דיור זמני. עוד קבעה השופטת כי אונגר אינה מחויבת לאפשר לנתבעים לתקן את הליקויים בעצמם ופסק לה שכר טרחת עורך דין בסך 12 אלף שקל. בנוסף, קיבל בית המשפט את הודעתו של אונגר לצד שלישי, וחייב את נ.ר.ס.א לשלם לה את הסכומים האמורים, וכן את חלקה בשכר טרחת המומחה שמונה על ידי בית המשפט ובאגרות בית המשפט. פסק הדין התבסס על דו"ח מומחה, שמצא ליקויי בנייה רבים בדירתו של אונגר, המיוחסים לרמת העבודה הירודה של נ.ר.ס.א. השופטת דחתה את טענותיה של נ.ר.ס.א כי יש לאפשר לה לתקן את הליקויים או שיש להפחית את גובה הפיצוי משום שלא הוגשה לה בקשה פורמלית לכך. השופט דחה גם את טענת נ.ר.ס.א כי הליקויים לא הוכחו כקיימים בתקופת הבדיקה. זאת ועוד, בשל המחלוקות בין ורדים לנ.ר.ס.א וחוסר שיתוף הפעולה ביניהן, מצא בית המשפט כי אין מקום להפקיד בידיהן את תיקון הליקויים. השופטת הורתה לורדים לשאת בהוצאות המשפט החלקיות של התובעת, בחלקה בשכר טרחת המומחה שמונה על ידי בית המשפט ובשכר טרחת המומחה. נ.ר.ס.א חויבה לשלם לאונגר סכומים זהים, וכן מחצית מאגרת בית המשפט בגין הודעת הצד השלישי. יתר אגרות בית המשפט בוטלו.