עת"מ 14003-06-16

תקציר

העותר, בעל הנכס, מערער על דרישת העירייה המשיבה להיטלי פיתוח, לרבות היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטלי ביוב ואספקת מים, והיטלי שטחים ציבוריים פתוחים, בסך כולל של למעלה מ-6 מיליון ₪. בית המשפט קבע כי הדרישה לאישום הוגשה כדין וכללה פרטים מספיקים, וטענות העותר נגדה נדחו. עוד מצא בית המשפט כי העותרת בנתה תוספות לנכסיה ללא היתר ועשתה בו שימוש מופרז ללא אישור, דבר המהווה עילת תביעה להטלת היטלי פיתוח. לפיכך, חויבה העותרת בתשלום היטל הסלילה, שכן העירייה ביצעה עבודות סלילה בסמוך לשטחה. יתר על כן, בית המשפט קבע כי העותרת חייבת בתשלום היטל התיעול, שכן הנכס שלה נהנה מאותן תשתיות אזוריות כמו מערכות הביוב, התיעול והניקוז העירוניות. באשר להיטלי הביוב והמים, בית המשפט לא מצא התיישנות על החוב ואישר את זכותה של העירייה לדרוש תשלום. לבסוף, חויב העותר לשלם את היטל השטחים הציבוריים הפתוחים, שכן בוצעו עבודות בנייה בפרויקט עבודות ציבוריות בקרבת מקום, ושיטת ההיטל הנהוגה כיום דוגלת בחיוב חד פעמי. משכך, חויב העותר לשלם לעירייה המשיבה את מלוא סכום היטלי הפיתוח הנדרשים, בצירוף הוצאות המשיב, בסך של 35,000 ₪.