ע"א 10960/05

תקציר

פסק הדין מתייחס להסכם שותפות במקרקעין מלפני שבעים שנה בין האחים בלומנטל, בן יוסף ומשיח. על פי ההסכם, הנכס נרכש שליש כל אחד על ידי בלומנטל ובן יוסף, ושליש על ידי האחים של שיח נז'. הרווחים מהנכס היו אמורים להתחלק שווה בשווה בין הצדדים. עוד נקבע בהסכם כי האחים בלומנטל יירשמו כבעלים וישמשו כנאמנים עבור השותפים האחרים. הנאמנות והזכויות של השותפים היו אמורות להישאר על כנן, אלא אם כן נמכרו אחרת בתוך שלוש שנים. לאחר שלוש שנים הייתה לבני הזוג בלומנטל הזכות למכור את הנכס למי שיחפצו ולחלק את ההפסדים, אם בכלל, בין השותפים. הנכס לא נמכר בתוך שלוש שנים. שנים לאחר מכן מכרו מנהלי עזבונו של בלומנטל, שפעלו בחוסר תום לב, את הנכס לזוננפלד ללא ידיעת שותפיהם. בית המשפט המחוזי קבע כי המכירה לזוננפלד יכולה לצאת לפועל, בתנאי שישלם לשותפים את חלקם המגיע להם. עוד קבע בית המשפט כי עזבונותיהם של זוננפלד ובלומנטל פעלו בחוסר תום לב והורה להם לשאת במשותף בהוצאות המשפט של יורשיו של בן יוסף - בסך 55 אלף שקל בתוספת מע"מ. הערעורים על פסק דינו של בית המשפט המחוזי נדחים, למעט התיקונים הבאים: ראשית, התנאי שהסכם המכר בין זוננפלד לבלומנטל עזבונות יישאר בתוקף הוא שבלומנטל עזבונות תישא בתשלום הנוסף המגיע ליורשי בן יוסף ומשיח, ולא לזוננפלד. שנית, סכום התשלום הנוסף הוא שני שלישים מהמחיר הקובע המתוקן, בניכוי הוצאות עזבונו של בלומנטל, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית. סכום זה ישולם תוך 90 יום. אם לא ישולמו, שליש מזכויות הקניין יירשמו על שם יורשי בן יוסף ומשיח. שלישית, ההחלטה על הוצאותיהם המשפטיות של יורשיו של בן יוסף עומדת בעינה. עיזבונו של בלומנטל ישולם שכר טרחת עורכי דינו של זוננפלד, ביחד ולחוד, בסך 10,000 ₪.