בב"נ 55583-12-22

תקציר

בית המשפט החליט כי לא יבטל את צו ההריסה המנהלי של מרפסת סוכה שנבנתה באופן בלתי חוקי ללא היתר, שכן המבקש לא הביא ראיות מספיקות כדי לערער על הצו. על פי סעיף 229 לחוק, על המבקש היה נטל ההוכחה להראות כי העבודה בוצעה כדין, או כי נפלו פגמים חמורים בצו - אשר בית המשפט מצא חסרים. המבקש טען כי הבנייה היא חלק מדירת המגורים, ולכן אין להכפיף אותה לחלון של חצי שנה של צו הריסה, אלא לחלון של 30 יום למבנים מאוכלסים. עם זאת, בית המשפט קבע כי מרפסת הסוכה, מטבעה, אינה ראויה למגורים ואין לראות בה חלק מיחידת המגורים. עוד נמצא כי המרפסת שימשה בעיקר כבר, מה שתומך עוד יותר בסיווגה שאינו למגורים. מאחר שהבנייה לא הייתה חלק מבניין מגורים, קבע בית המשפט כי הצו הוצא כדין בתוך חלון הזמן של חצי שנה. זאת ועוד, נדחתה גם טענת המבקש כי נפל פגם בצו בשל מידע חסר, שכן בית המשפט מצא כי מחדלים אלה אינם חמורים דיים כדי להצדיק ביטול, במיוחד בהתחשב בפשטות הבנייה. ככלל, לא הצליח המבקש לערער על חזקת התקינות המינהלית המוקנית למשיב. הצו יעמוד על כנו, כאשר אכיפתו תתעכב עד ליום 12.2.2023, והמבקש חויב לכסות את הוצאות המשיב בסך של 4,000 ₪.