ת"א 52925-10-13

תקציר

התובע, בן נתן, חלק על טענות הנתבעים לחלקת אדמה הרשומה על שם המנוח, אלקנה קנייבסקי, שהיה קרוב משפחתו של בן נתן. הנאשם הראשון, טלאל, טען כי רכש את הקרקע מעורך דין כהן בשנת 2000, אך השופט מצא כמה סתירות בעדותו ומסמכים הקשורים לרכישה מעולם לא הוצגו בפני בית המשפט. עו"ד טלאל טען כי לא ניתן לאתר את הקרקע, וייפוי הכוח שאישר לכאורה את המכירה אינו אותנטי. יתר על כן, השופט מצא כי לא התקיימו דרישות תום הלב והתמורה לרכישת הקרקע לפי סעיף 10 לחוק המקרקעין. לפיכך קבע השופט כי תביעתו של טלאל על הקרקע אינה תקפה. לגבי הנאשם השני, נאזם הוא טען כי הלווה כסף לטלאל ורשם הערת אזהרה על הקרקע כעירבון, אך השופט לא מצא כל ראיה להלוואה זו וקבע כי יש למחוק את הערת האזהרה. באשר לנאשם השלישי, פאדי, הוא טען כי רכש חלק מהקרקע מטלאל, אך השופט מצא סתירות בגרסאות הנאשמים לאירועים וקבע כי לא הוכחה זכותו של פאדי לרשום את הערת האזהרה. פאדי גם לא סיפק מסמכים כלשהם התומכים בטענתו והתמורה בגין המכירה מעולם לא הועברה. השופט הורה על ביטול רישומי הרישום של שלושת הנתבעים וקבע כי יש לרשום את הקרקע על שם המנוח, אלקנה קנייבסקי. השופט גם הורה לטלאל, נאזם ופאדי לשלם את הוצאות התובע ולהשיב את הוצאות המשפט בחלקים שווים.