ת"א 29211-05-15

תקציר

בית משפט השלום בחיפה פסק באופן חלקי לטובת התובעים, מאיר ומירב אמסלם, בתביעתם נגד חברת איירון השקעות בע"מ בגין ליקויי בנייה בדירתם שנרכשה. בית המשפט הורה לאיירון השקעות לשלם לאמסלן סך של 24,474 ₪ כעלות תיקון הליקויים, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית החל מיום 7.3.2017. סכום זה מכסה ליקויים כגון בעיות חניה, ציפויים חיצוניים, אדמת גינה וזיגוג חלונות. בית המשפט אף פסק לתובעים 3,000 ₪ כפיצוי בגין נזק לא ממוני עקב הטרחה ועוגמת הנפש שנגרמו כתוצאה מהליקויים. בנוסף, התובעים היו זכאים לקבל בחזרה חלק מהוצאותיהם המשפטיות מהנתבעת. השופטת ניתחה בהרחבה את הראיות והעדויות, וקיבלה את גרסת הנתבע בדבר שינויים ועבודות נוספות שבוצעו לבקשת התובעים. משכך, נדחתה תביעת התובעים לפיצוי בגין שינויים אלה, יחד עם תביעתה הנגדית של הנתבעת לקיזוז עלות עבודות אלה. בית המשפט הדגיש כי הנתבעת הסכימה לבצע את העבודות הנוספות ללא תשלום ולא יכלה לדרוש תשלום רטרואקטיבי לאחר סיום העבודות. בסך הכל, פסק הדין לא היה חד משמעי לטובת מי מהצדדים, והתובעים זכו בסכום מופחת משמעותית לעומת תביעתם הראשונית בסך 352,652 שקל. כל צד היה אחראי לשאת בשכר הטרחה שלו, למעט כמה יוצאים מן הכלל. פסק הדין הדגיש את חשיבות ההקפדה על תוכניות בנייה ואת ההשלכות של אי עמידה בהן.