ה"פ 287/08

תקציר

באוקטובר 1999 נחתם הסכם בין מר משה ברג ז"ל, המיוצג על ידי המבקש, לבין המשיב מס' 2, למכירת נכס בתל אביב. ההסכם פירט כי הרוכש ישלם למוכר 40,000 דולר עם קבלת החזקה בנכס והאישורים הדרושים לרישום, לרבות אישור מנהל מס שבח, ייפוי כוח בלתי חוזר ואישור עיריית תל אביב, וכי סכום זה יופקד בנאמנות של עו"ד גד שילר אם התעודות לא יופקו עד למועד החזקה. המבקש דיווח על המכירה לרשויות המס אך נפטר כעבור חודשיים. המשיב נקט בהליכי גבייה נגד המוכר לגביית החוב מההסכם והטיל עיקול על כספי הנאמנות של המבקש. המבקש טען כי הכספים מוחזקים בנאמנות עבור הרוכש וניתן לשלמם לרשויות המס רק עם הצגת האישורים הנדרשים. המשיב, לעומת זאת, טען כי הוא זכאי לגבות את החוב וכי פרשנותו של המבקש להסכם סותרת את הדין ואת ההיגיון המסחרי. בית המשפט בחן את ההסכם ומצא כי הצדדים הסכימו כי הכסף יוחזק בידי הנאמן עבור המוכר עד לקבלת כל האישורים לרישום הקונה. עם זאת, זכותו של המוכר לקבל את הכספים הותנתה בכך שהקונה יקבל את האישורים הדרושים. מאחר שתעודות אלה לא הופקו בעת העיקול, לא היה המבקש, כנאמן, חייב להעביר את הכספים למוכר, והמשיב, כנושה, לא יכול היה לעקל אותם באמצעות עיקול. השופט פסק לטובת המבקש, וקבע כי המשיב אינו יכול לטעון לזכויות בכספי הנאמנות על בסיס העיקול. בנוסף, דחתה השופטת את טענות המשיב כי פרשנותו של המבקש להסכם פסולה או מאפשרת העלמת מס. המשיב חויב לשאת בהוצאותיו של המבקש, בסך 8,000 ₪ + מע"מ.