ת"א 5081-05-11

תקציר

בית משפט השלום בתל אביב פסק לטובת התובעים, אליהו מנחם חרדים ושולמית חרדים, בתביעתם נגד מוריס אגבאבא קבלן בניין בע"מ בגין ליקויי בנייה בדירתם שנרכשה. השופט, יאיר דלוגין, הורה לנתבעת לשלם לתובעים סך של 17,817 ₪, כולל מע"מ, בגין ליקויי בנייה, בתוספת הפרשי הצמדה למדד תשומות הבנייה מינואר 2012. עוד פסקה השופטת לתובעים 20,176 ש"ח בגין פחת, 5,000 ש"ח בגין עוגמת נפש ו-2,500 ש"ח בגין דיור חלופי, כולם עם הפרשי הריבית וההצמדה הנדרשים. בנוסף, חויב הנתבע לשאת במלוא הוצאות המשפט, לרבות שכ"ט המומחה מטעם התובעים ושכ"ט עו"ד בסך 10,000 ₪, בתוך 30 יום מיום קבלת פסק הדין. השופטת קיבלה את טענות התובעים בדבר ליקויי בנייה, וקבעה כי לא ניתנה להם הזדמנות לתקן חלק מהם, וכי הנתבעת אחראית לליקויים בארונות המטבח ולצבע הלא נכון של האמבטיה. השופט הסתמך על חוות דעתו של המומחה שמונה על ידי בית המשפט, ויצא ממנה רק בפרטים שוליים לאחר ששקל היטב את טענות הצדדים. הנתבעת נמצאה אחראית להטעיית התובעים בדבר גודל הסלון והממ"ד, ולעוגמת הנפש שנגרמה עקב הליקויים והתיקונים הנדרשים. התובעים רכשו את הדירה בשנת 2006 ועברו לגור בה בשנת 2008, תוך גילוי ליקויים מרובים וקבלת תיקונים לא יעילים מהנתבעת. בסופו של דבר הם תבעו בשנת 2011, ופסק הדין של השופט מחייב את הנתבע לפצות את התובעים כראוי.