עת"מ 204/09

תקציר

עיריית פתח תקווה החליטה לשנות את סיווג הארנונה של נכסים מסוימים המשמשים כמחסנים, מ"מחסנים" ל"עסקים ומסחר". על החלטה זו ערערה חברת בריל תעשיות נעליים בע"מ, שבבעלותה שני נכסים המשמשים למכירת בגדי ילדים ונעליים, בהתאמה. כל נכס מורכב מאזור מכירות ואזור אחסון, כאשר לאחרון יש כניסה נפרדת. בעבר, שטחי האחסון חויבו במס בשיעור נמוך יותר מאזורי המכירה. ועדת הערר של העירייה דחתה את ערעורו של בריל על סיווג מחדש זה. בריל טענה כי יש לסווג את שטח האחסון כמחסן, ואילו העירייה טענה כי הסיווג החדש סביר. בית המשפט הסכים עם העירייה, וציין כי שטחי האחסנה משרתים את החנויות הסמוכות ונחוצים להפעלתן. יתר על כן, הגדרת "מחסן" בצו הארנונה הצביעה על כך שהשטחים הנדונים אינם זכאים ככאלה. בית המשפט דחה גם את הטענות לפיהן עמדת העירייה אינה עקבית וכי ההחלטה מהווה שינוי מדיניות פסול. לאור ממצאים אלה נדחה הערעור, ובריל חויבה לשלם לעירייה הוצאות משפט בסך 20 אלף שקל.