ת"א 10582-08-22

תקציר

פסק הדין דן בהפקעת קרקעות על ידי הוועדה המקומית של עיריית פתח תקווה. הקרקע המדוברת, השייכת לתובעים, הופקעה לצרכי ציבור, בפרט לצורך הרחבת רחוב העצמאות. פסק הדין משרטט את המסגרת העובדתית, לרבות פרסום תכניות והודעות הנוגעות להפקעה, רכישת הקרקע על ידי התובעים והיתר הבנייה שניתן להם. כן הוא מתייחס לטענות התובעים כנגד ההפקעה, לרבות אי התאמות בשטח הקרקע המיועדת להפקעה, מימושה הסלקטיבי של ההפקעה וההשפעה על תנאי המחיה וערך הקניין של יתרת הקרקע. עם זאת, בית המשפט מוצא כי לבית משפט השלום אין סמכות עניינית לדון בתביעות אלה, שכן הן נוגעות לבעלות ולחזקה במקרקעין, המצויים בתחום סמכותו של בית המשפט המחוזי. כמו כן, פסק הדין דן במודעות התובעים להפקעה מאז רכישת הקרקע, ומציין כי הם לא נקטו נגדה כל פעולה במשך כ-15 שנה. חוסר המעש הזה מערער את טענותיהם הנוכחיות. בית המשפט מתייחס גם לזכאותם של התובעים לפיצוי בגין שיפורים שנעשו בקרקע המופקעת ומגיע למסקנה כי סעדם נעוץ בתביעה כספית נפרדת. נמצא כי הוועדה המקומית מילאה אחר התנאים לתפיסת החזקה בקרקע המופקעת ללא צורך בצו בית משפט. לפיכך, הבקשה לסעד זמני נדחית, והתובעים נדרשים לשלם לנתבעים הוצאות שימוע. החלטה זו ניתנת בהעדר הצדדים ותקפה החל מדצמבר 2022.