ע"א 37958-11-15

תקציר

זהו פסק דין בערעור על פסק דין קודם שצידד במשיבים, אשר תבעו את המערער, מהנדס בניין במקצועו, בגין ליקויים בתכנון ובבניית ביתם. המשיבים ביקשו לבנות בית מגורים חד-משפחתי במושב ניר עקיבא, ושכרו את שירותיו של המערער לצורך תכנון ופיקוח עליון על הבנייה. בבית התגלו סדקים משמעותיים ובעיות נוספות, והמשיבים תבעו את הוצאות ההריסה והבנייה, שהגיעו ללמעלה ממיליון ₪. המערערת טענה כי הבעיות נגרמו בשל חוסר המעש של המשיבים עצמם ואי ביצוע תכניות פיתוח, וכי הסכום הנתבע היה מוגזם. בית משפט השלום פסק לטובת המשיבים, אך הפחית את תביעתם ב-40% בשל אשמתם שלהם בנזק, והורה למערערת לשלם להם 460,588.8 ₪ בתוספת חיובים נוספים. המערער, שייצג את עצמו, ערער על פסק דין זה בארבע נקודות עיקריות. שלושת הראשונים התייחסו לכישורי המומחים, לאופי הסדקים ולאמת המידה המשמשת להערכת הכשל התכנוני, ובית המשפט לא מצא עילה להתערב בפסיקה הקודמת בנקודות אלה. עם זאת, בית המשפט מצא צדק בטענתו הרביעית של המערער, והיא כי הפסיקה הקודמת טעתה בכך שאימצה את תמחור המומחה מטעם המשיבים להריסה ובנייה מחדש, בעוד שהמומחה מטעם בית המשפט עצמו קבע כי ניתן לתקן את הליקויים. גם פסק הדין הקודם הטיל את נטל ההוכחה על המערערת שלא לספק תמחור חלופי, אך בית המשפט מצא כי על המומחה שמונה על ידי בית משפט השלום הוטל במפורש לספק הוצאות תיקון, אך לא עשה כן. לפיכך, יש לבטל את ההוראות הכספיות של פסק הדין הקודם, ולהחזיר את התיק לבית משפט השלום לצורך השלמת הוצאות התיקון הנדרשות, אשר ישמשו לקביעת הסכום שיהיה על המערער לשלם. שאר הפסיקה הקודמת, כולל חלוקת האחריות, תישאר על כנה, אך עשויה להיות מושפעת מהתמחור החדש. לפיכך, גם הנזקים הלא ממוניים וההפרשות להוצאות משפט עשויים להשתנות. השופטים המליצו כי פסק הדין המשלים שיינתן יתמקד בהוראות הכספיות שסוכמו בפסק הדין הקודם, וכי כל צד יישא בהוצאותיו בערכאת הערעור. ההחלטה התקבלה פה אחד, והערבות שהופקדה על ידי המערער תוחזר לו.