ע"א 7356/13

תקציר

מדינת ישראל ערערה על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה, שקבע כי יש לרשום את הקרקע המכונה חלקה 168 על שם שלושת האחים: סאלח, נאסר ויוסף. האחים היו בעלי הקרקע, אך בשנת 1968 הסכימו וחתמו על הסכם רכישה למכירת הקרקע למדינת ישראל. המדינה הייתה אמורה לרכוש את הקרקע במחיר של 1,000 ליי לדונם והאחים חתמו על ייפוי כוח בלתי חוזר המסמיך את מינהל מקרקעי ישראל כנציגם להעביר את זכויות הבעלות. אלא שהעברת הזכויות לא הושלמה במשך מספר שנים ויורשי האחים טענו כי הדבר נובע מרשלנות המדינה. פסק דינו של בית המשפט המחוזי דחה את טענות היורשים בדבר תקופת ההתיישנות וקבע כי המדינה אכן רכשה את הקרקע ושילמה את מלוא התמורה בגינו. לפיכך, פסק בית המשפט לטובת המדינה והורה לרשם המקרקעין להשלים את הליך הרישום על שם המדינה. יורשי האחים ערערו על פסק דין זה למחלקת הערעורים של בית המשפט המחוזי. ערכאת הערעור דחתה את הערעור ואישרה את פסק דינו של בית המשפט המחוזי. היא לא מצאה כל טעות בפסק דינה של הערכאה הנמוכה יותר והסכימה כי יש לרשום את המדינה כבעלת החלקה. החלטה זו התקבלה על סמך הצטברות הראיות וההתרשמות הישירה של העדים. בנוסף, טענת היורשים לתשלום ארנונה בגין הקרקע לא נחשבה כראיה לבעלותם, והמסמכים שהוצגו על ידם לא שינו את תוצאת פסק הדין.