עת"מ 29335-05-16

תקציר

העותר, שבבעלותו תיאטרון ואולם מחול, ערער על העלאת הארנונה שהטילה העירייה המשיבה, אשר העלתה את הארנונה כך שתתאים לתעריפים המיועדים לנכסי "משרדים, שירותים ומסחר". העותר טען כי יש לסווג את רכושם כ"נכסים אחרים", שאין להם שיעור מוגדר, מה שמוביל להעלאת מס שלא כדין. העירייה נימקה את מעשיה בכך שהסבירה כי היא מחויבת להקפיד על תקנות ההסדרים הכלכליים של המדינה, המתוות תעריפי מינימום ומקסימום מחייבים לסוגי נכסים ספציפיים, לרבות "משרדים, שירותים ומסחר". לטענתם, שיעור המס הנמוך הקודם לעותרת היה בלתי חוקי וכי היה עליהם לתקנו. בית המשפט צידד בעירייה, וקבע כי נכסיה של העותרת נופלים תחת הקטגוריה "מבנים שאינם למגורים", וליתר דיוק, סוג "משרדים, שירותים ומסחר", שכן הוא מספק שירות לציבור. פסק הדין דחה את העתירה והדגיש כי צדקה העירייה כשהעלתה את המסים לשיעור המינימלי הנקוב לקטגוריה זו. למרות שהתעריף הנמוך הקודם היטיב עם העותר, קבע בית המשפט כי רשלנות העירייה בגילוי הטעות ותיקונה אינה מונעת ממנה לאכוף את שיעור המס הנכון. לפיכך נדחתה העתירה, ושיעור המס הקיים יישאר על כנו.