ת"א 32672-02-18

תקציר

התובעים, בעל ואישה, רכשו דירת מגורים מנתבעת 1, חברת בנייה, וחוו ליקויים רבים בנכס. הם תבעו את הנתבעת 1, את מנהלה (נתבעת 2) ואת חברת פיקוח בניה (נתבעת 3), בדרישה לפיצויים בגין הליקויים. בית המשפט מצא כי לתובעים הייתה המחאת זכויות תקפה מהספק המקורי, דבר שיצר יריבות עם נתבעים 1 ו-2, ונתבעים אלה היו אחראים לרשלנות, לאחר שהפרו את חובת הזהירות שלהם כלפי התובעים. עם זאת, מעשיהם של התובעים עצמם בקבלת הדירה למרות האזהרות ניתקו את הקשר הסיבתי עם הנתבע 3, אשר היה פטור מאחריות. בית המשפט מינה מומחה שזיהה ליקויים רבים והעריך את עלויות התיקון, והשופט אימץ את ממצאיו. השופטת פסקה לתובעים 80,663 שקל, כולל מע"מ והוצאות השגחה, בגין הליקויים, ו-4,000 שקל נוספים בגין עוגמת נפש. הנתבעים 1 ו-2 חויבו לשלם סכום זה, בצירוף הוצאות התובעים ושכ"ט עורכי הדין, ואילו התביעה נגד נתבע 3 נדחתה. התובעים חויבו לשלם את הוצאותיו של הנתבע 3 ואת שכר טרחת עורך דינו. ההחלטה ניתנה ביום 10.6.2021.