ע"א 6472/10

תקציר

הערעור מתייחס למחלוקת על הסכם מכר דירה ולהתקשרות של הרוכש עם הבנק של המוכר לקבלת הלוואה למימון. הרוכש ביקש מהמוכר לעמוד בהסכמי ההלוואה והמכירה, אך שניהם נדחו על ידי בית המשפט המחוזי. בעקבות החלטה זו נמכרה הדירה לצד שלישי, מה שהופך את הסעדים האופרטיביים המבוקשים בערעור לתיאורטיים. בעוד שניתן לדחות את הערעור מטעמים אלה, בית המשפט מפעיל את שיקול דעתו לדון בערעור לגופו, נוכח טענות המערער בדבר השפעת ממצאיו העובדתיים של בית המשפט המחוזי על התדיינות עתידית בין הצדדים. הערעור התקבל בחלקו, כאשר בית המשפט מקבל את טענות המערערת בעניינים עובדתיים מסוימים הקשורים להסכם המכר ולהליך אישור ההלוואה. עם זאת, מאחר שהדרך הפרוצדורלית בה בחר המערער מגבילה את היקף הממצאים, נמנע בית המשפט מלהכריע בכל העובדות הנדרשות לסכסוכים עתידיים. במקום זאת, הוא מבהיר את העובדות שנקבעו ומזמין את הצדדים להפנות את המחלוקות שלהם לבוררות מוסכמת. פסק דינו של השופט רובינשטיין נתמך על ידי המשנה לנשיא ריבלין והשופט פוגלמן.