ת"א 44936-06-11

תקציר

התיק סובב סביב מחלוקת בנוגע לסמכותם של בתי המשפט בישראל לדון בתביעות הקשורות למקרקעין. לבית משפט השלום סמכות לדון בתביעות הנוגעות להחזקה, שימוש וחלוקה של קרקעות. עם זאת, קיימת מחלוקת בין משפטנים בשאלה האם סמכותו של בית המשפט משתרעת על זכויות שאינן רשומות בלשכת רישום המקרקעין, כגון זכות המשכון. חלק מהשופטים טוענים כי לבית משפט השלום סמכות לדון רק בתביעות הנוגעות לזכויות רשומות במקרקעין, בעוד אחרים גורסים כי סמכותו של בית המשפט צריכה להיקבע על פי אופי הסעד המבוקש, ולא על פי אופי הזכות השנויה במחלוקת. במקרה הנוכחי, הסעד המבוקש מסווג כסעד הקשור למקרקעין מעבר לענייני החזקה ושימוש במקרקעין. לפיכך, על פי נימוקיו של השופט עמית בפרשת שוויצר, הסמכות המהותית נתונה לבית המשפט המחוזי. לפיכך, הבקשה לדחיית התביעה נדחית. המבקשים נדרשים לכסות את הוצאות הבנק ושכר טרחת עורך דין, בסך 5,000 ₪, בצירוף שכר טרחה נוסף כנדרש בחוק. התיק נקבע לדיון קדם משפט ב-8 בפברואר 2012. ההחלטה תועבר לצדדים בדואר רשום.