ת"א 16858-05-18

תקציר

התובעים רכשו דירה מהנתבעת, אך קיבלו אותה באיחור של 10 חודשים מהמובטח, ובמצב שאינו ראוי למגורים. התובעים נגרמו להוצאות שונות על מנת להפוך את הדירה לראויה למגורים, וכן חוו ליקויי בנייה רבים, אשר גרמו להם נזקים, עוגמת נפש ואי נוחות. הם תבעו את הנתבע בגין הפרת חוזה, ודרשו פיצוי בגין העיכובים, עוגמת הנפש וליקויי הבנייה. הנתבעת טענה כי העיכובים נבעו מנסיבות שאינן בשליטתה, לרבות פעולות צבאיות, סנקציות והשינויים המבוקשים על ידי התובעים. הם גם שלחו הודעת צד שלישי לחברה הבונה. בית המשפט קיבל את תביעת התובעים והורה לנתבעת לשלם להם 44,475 ₪ בגין ליקויי בנייה, בתוספת מע"מ; 40,540 שקל בגין ליקויי ריצוף; 6,232 שקל עבור התקנת פרקט; 2,886 שקל עבור ברזים וכיורים חסרים; 42,800 שקל בגין איחור במסירה; 10,000 שקל בגין עוגמת נפש; ו-4,000 ₪ פיצוי בתקופת ביצוע העבודות. כמו כן חויבה הנתבעת לשלם לתובעים הוצאות משפט, לרבות שכ"ט עו"ד בשיעור של 17.55% מהסכומים שנפסקו. בנוסף, הודעת הצד השלישי התקבלה, והחברה הבונה נדרשה לשפות את הנתבעת בגין הסכומים ששולמו לתובעים, ו-60% מההוצאות ופיצויי המסירה באיחור. פסק הדין ניתן לטובת התובעים בהיעדר שני הצדדים.