ת"א 48055-03-14

תקציר

בית המשפט מינה מומחה, אורמן, להערכת ליקויי בנייה בדירה שנרכשה על ידי התובעים מהנתבעת. חוות הדעת של אורמן העריכה את עלות התיקונים ב-30,750 שקל בתוספת 10% פיקוח ומע"מ - סה"כ 33,800 שקל. עוד קבע המומחה כי התיקונים לא יחייבו את פינוי התובעים. בית המשפט העדיף את חוות דעתו של אורמן על פני חוות דעתו של המומחה מטעם התובעים, בן עזרא, ומצא אותה מפורטת ונטולת פניות, ואימץ אותה במלואה, למעט מספר שינויים. בית המשפט פסק לתובעים 11,650 שקל בנוסף לעלות התיקונים שהוערכה על ידי אורמן, לאחר שמצא כי חלק מהערכות בן עזרא סבירות יותר. כמו כן נפסקו לתובעים 5,000 ₪ עבור דיור חלופי במהלך התיקונים, ו-5,000 ₪ עבור עוגמת נפש. לנתבעת ניתנה האפשרות לבצע את התיקונים בעצמה, תוך פטור מהפיצוי הכספי, אך יהיה עליה לכסות את הוצאות הפיקוח של מומחה בית המשפט. תביעת התובעים לתוספת חניה או פיצוי בסך 20,000 ₪ בגין היעדרה נדחתה מאחר שהיתר הבנייה של הדירה לא דרש שתי חניות, והתובעים לא שילמו עבור השטח הנוסף. הסכום הכולל שנפסק לתובעים, כולל הפרשי ריבית והצמדה, עמד על 51,410 ש"ח, בצירוף שכר טרחתם בפועל של 2,360 ש"ח למומחה בן עזרא, 1,404 ש"ח בגין חלקם בשכר טרחת המומחה אורמן ו-10,000 ש"ח שכר טרחת עורך דין - כולם בתוספת ריבית מיום מתן פסק הדין. פסק הדין ניתן בהיעדרם של שני הצדדים.