ת"א 2408/08

תקציר

התובע, גיל ראובני, הגיש תביעה נגד נוריאל חסיד (הנתבע 1) לאכיפת שני הסכמי מכר לרכישת חלקת קרקע בהר אדר. ראובני ביקש גם סעד מפוצל. הרקע לתיק נוגע למספר הסכמים שנחתמו בין הצדדים הנוגעים לרכישת הקרקע או המניות בחברה שבבעלותה. השאלה המרכזית שעמדה בפני בית המשפט הייתה האם הסכמים אלה מחייבים. בית המשפט מצא כי ההסכמים חסרים פרטים מהותיים וודאות כדי להיחשב מחייבים. באופן ספציפי, ההסכמים לא זיהו את חלקת הקרקע באמצעות מספרי הגוש והחלקה הסטנדרטיים, לא התייחסו למיסים או למועדי תשלום, והותירו פרטים מהותיים על מהות העסקה לא ברורים. גם התנהלות הצדדים לפני ואחרי חתימת ההסכמים הצביעה על חוסר סופיות. בית המשפט הגיע למסקנה כי ההסכמים אינם מחייבים ולכן לא ניתן לאכוף אותם. בנוסף, סיכומי התובע חרגו באופן משמעותי מהתנאים שנקבעו, דבר שגרם לקושי בקריאה ולעיכוב במתן פסק הדין. התביעה נדחתה, והתובע חויב לשלם לנתבעים הוצאות ושכר טרחת עורך דין. בקשת הנתבע לצרף ראיות חדשות נדחתה, והעיקול על מכירת מניות החברה בוטל.