פש"ר 67837-09-16

תקציר

התיק בבית המשפט סובב סביב הליכי פשיטת הרגל של מר מאיר קלפנר, שבבעלותו מחצית מהדירה בבני ברק, והאם יש למכור אותה כ"פנויה" או "תפוסה". בתחילה טענו חלק מהנושים כי בבעלותו של קלפנר שתי דירות באותו בניין, וכי ניתן למכור את הדירה בקומה השנייה כפנויה, שכן לו ולמשפחתו עדיין יהיה מקום מגורים. עם זאת, קלפנר הכחיש כי בבעלותו שתי דירות וסיפק ראיות לכך שהוא הבעלים של הדירה בקומה החמישית בלבד. בית המשפט הסכים עם טענתו של קלפנר וקבע כי יש למכור את הדירה כ"תפוסה". בנוסף, בית המשפט נדרש להכריע האם טויב יצחק, נושה, צריך להיחשב כנושה מובטח. בית המשפט קבע כי הוא נושה רגיל ביחס לקלפנר, שכן על החלטת הנאמן בעניין זה לא הוגש ערעור. כמו כן, בית המשפט אישר את הצעתו של קלפנר למימוש זכויותיו בדירה תמורת 450 אלף שקל, ומצא אותה סבירה ותואמת פסיקה קודמת. עוד צוין בהחלטה כי עליית ערך הדירה מאז השמאות האחרונה בשנת 2019 לא חייבה שמאות חדשה, והצעת הפשרה הייתה הוגנת בהתחשב במשכנתא ובבעלות המשותפת עם אשתו של קלפנר. בית המשפט הדגיש כי ההליך עסק רק בפשיטת הרגל של קלפנר ולא של אשתו, ולכן טענות הנושה שלה לא נדונו. לבסוף, בית המשפט הורה לקלפנר לשלם 450 אלף שקל למימוש זכויותיו בדירה בתוך פרק זמן קצוב והורה לנאמן למסור עדכון על הליך הפדיון בתוך 20 יום. כל צד היה אחראי לשכר טרחתו.