ת"א 29014-06-20

תקציר

החלטת בית המשפט מתייחסת לליקויי בנייה שהתגלו בשתי דירות שנרכשו על ידי התובעים מהנתבעת. הפגמים אושרו על ידי המומחה שמונה על ידי בית המשפט, שבית המשפט אימץ במידה רבה את הערכותיו. המומחה העריך את עלות תיקון הליקויים בדירה 55 ב-66,116 שקל, כולל פיקוח ומע"מ, וב-20% נוספים אם התיקונים יבוצעו על ידי קבלן מטעם התובעים. עבור דירה 59 העריך המומחה את עלות התיקונים ב-40,055 שקל, כולל פיקוח ומע"מ, ותוספת של 25% עבור תיקונים המבוצעים על ידי קבלן חיצוני. בית המשפט קבע כי הנתבעת מיצתה את זכותה לתקן את הליקויים בעצמה, שכן לא עשתה כן לאורך השנים, והתובעים זכאים לפיצוי כספי במקומם. סכום זה חושב על בסיס הערכות המומחה. כמו כן, נפסק לתובעים סך של 64,480 ₪ בגין ירידת ערך של 4% בשווי דירה 59 עקב ליקויי רטיבות שהנתבעת לא הצליחה לפתור. כמו כן הורה בית המשפט לנתבעת לשלם פיצוי נוסף בגין איחור במסירת הדירות, בסך 25,882 שקל. לתובעים נפסק סך של 30,000 ₪ בגין עוגמת נפש שנגרמה להם עקב הפגמים ואי הנוחות הכרוכה בטיפול בהם. בנוסף, חויב הנתבע לשלם לתובעים הוצאות משפט בסך 43,000 ₪ כולל שכר טרחת עורך דין. הסכום הכולל שחבה הנתבעת לתובעים נקבע על סך של 249,772 ₪, כולל הפרשי הצמדה וריבית ממועד הגשת התביעה, והיה עליו לשלמו בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין.