ע"א 4040/15

תקציר

בסכסוך זכויות במקרקעין על חלקת קרקע בטייבה, פסק בית המשפט המחוזי בנצרת לטובת המשיב והורה לרשום את הקרקע על שמם. בעקבות זאת, ביקש המבקש, שהגיש תביעת סילוק קודמת נגד צדדים שלישיים הבונים על הקרקע, עיכוב ביצוע פסק הדין, בצירוף צו מניעה האוסר על כל פעילות בנייה. המבקש טען כי ללא אמצעים אלה, זכויותיהם הקנייניות הנטענות ייפגעו באופן בלתי הפיך. בינתיים העבירו המשיבים את רישום המקרקעין לצדדים שלישיים, האחים פודה, שרכשו חלק במקרקעין והחלו בבנייה. בית המשפט נתן צו ארעי האוסר על כל דיספוזיציה בקרקע והאריך אותה עד לסיום הליך הערעור. החלטה זו התקבלה למרות שהמבקש לא הוכיח עניין מיוחד במקרקעין, בשל שיהוי המשיבים במענה לבקשת השהייה ופעולתם החד צדדית ברישום הזכויות במקרקעין אצל האחים פודה. בית המשפט סיווג את בקשת המבקש כסעד זמני בערעור, ואמנם לא הורה על הפסקת פעולות הבנייה של האחים פודה (עניין זה לבית המשפט המחוזי), אך האריך את צו המניעה הזמני כדי להגן על זכויותיו של המבקש במהלך הליך הערעור. צו המניעה הותנה בכך שהמבקש יעמיד ערבות בנקאית אוטונומית בסך 75,000 ₪ לפיצוי המשיבים בגין נזקים כלשהם אם הערעור יידחה.