ת"א 28037-09-16

תקציר

פסק הדין מקבל את תביעת התובעת כנגד הנתבעת לפינוי, הסרת שימושים מפרים ותשלום דמי שימוש. המקרקעין המדוברים, הממוקמים במושב בטוח, הוחכרו לנתבעת על פי הסכם חלקה למטרות חקלאיות בלבד. עם זאת, הנתבעת השתמשה בקרקע לצרכים לא חקלאיים, לרבות השכרת חדרי אירוח, ללא רשות התובעת. הדבר היווה הפרת הסכם והתעשרות שלא כדין על חשבון התובע. בית המשפט מורה לנאשמת לחדול מכל שימוש מפר ולפנות את המבנים הבלתי חוקיים בתוך לוחות זמנים מוגדרים. בנוסף, הנתבעת נדרשת לשלם לתובע דמי שימוש הולמים המחושבים בשיעור של 6% עבור התקופה שממועד צו הכינוס ועד היום. דמי השימוש לתקופה שלאחר הגשת התביעה נקבעים על סך של 243,750 ₪, בעוד ששכר הטרחה עבור התקופה הקודמת נקבע על 125,123 ₪. הסכום הכולל, כולל מע"מ, מגיע ל-368,873 שקל, שעל הנתבע לשלם תוך 30 יום. כמו כן, בית המשפט פוסק לתובע הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בסך 40,000 ₪. לנאשם מוקנית הזכות לערער על פסק הדין כדין. פסק דין זה ניתן בהיעדרם של שני הצדדים והוא בתוקף החל מיום 20.7.2022.