ע"א 73/88

תקציר

פסק הדין בערעור ובערעור שכנגד הוא כדלקמן: ראשית, הערעור נדחה שכן מתקבלת קביעתו של השופט כי שיכון ופיתוח לא הפרה את ההסכם בכך שסירבה לשלם את היתרה במועד. גם הוראת השופט לשערוך יתרת המחיר מבוטלת, שכן בחוזה הצדדים צוין במפורש כי התמורה היא "מלאה וסופית" וכי לא תהיה שערוך. זוהי אינדיקציה ברורה לכך שלצדדים המעורבים לא הייתה כל כוונה להתנות שערוך. תחושת הצדק הכללית והתרחשות הפחת במהלך העיכוב בתשלום אינם סיבות מספיקות להורות על שערוך במקרה זה. לפיכך, מבוטל גם צו בית המשפט המחוזי המחייב את המשיב מס' 1 בהפרשי הצמדה וריבית. שנית, באשר לערעור שכנגד, ההחלטה לשלול את הוצאות השיכון והפיתוח מתקבלת באופן חלקי. המערערים נדרשים לפצות את שיכון ופיתוח בגין ההוצאות בפועל שהוצאו במהלך ההליך בערכאה הנמוכה יותר, בצירוף שכר טרחת עורך דין בסך 5000 ₪, מותאם הפרשי הצמדה וריבית. המערערים יישאו גם בהוצאות הערעור והערעור שכנגד, בסך 8000 ₪. השופט ד' לוין והשופט י' באך מסכימים עם פסק דין זה שניתן על ידי כבוד השופט מצא.