תאד"מ 37306-01-23

תקציר

בית משפט השלום בחיפה פסק לטובת התובעת, א.מ.מ. שרים נדל"ן בע"מ, בתיק שעניינו שני שיקים שלא נפרעו בסך 6,296 ₪ שנמשכו על ידי הנתבעת, אימאן חסון. השיק נגע לתשלומי שכירות בגין נכס שהושכר על ידי חסון מהתובעת לחודשים מרץ ומאי 2020. חסון טען כי השיקים מכוסים במסגרת הליך משפטי קודם שהתנהל בין הצדדים, אך בית המשפט דחה טענה זו בקובעו כי ההליך הקודם היה כרוך בעילת תביעה שונה ואינו מהווה מעשה בית משפט במקרה זה. השופטת דחתה גם את טענתה של חסון כי התפרצות נגיף הקורונה מנעה ממנה להשתמש בנכס המושכר, וקבעה כי היא עדיין אחראית לתשלום דמי השכירות. כמו כן, בית המשפט מצא כי השיקים לא נכללו בתביעה הקודמת והוגשו בצדק לביצוע. כתוצאה מכך נפסקו לתובע סכום החייב בתוספת 4,000 ₪ הוצאות, ותיק ההוצאה לפועל הופעל מחדש. ההחלטה התקבלה בהיעדרם של שני הצדדים ביום 9.3.2025.