ת"א 55224-08-16

תקציר

הבעלים והמפעילים של תחנת דלק, אל-רומילי, תבעו את חברת פז, שהחזיקה בתחנה, ואת גלים, החברה שרכשה אותה, על ביטול המכירה. אל-רומילי טען כי יש להם זכות סירוב ראשונה על סמך הבטחה בעל פה מפז, וכי גלים הבטיחה להם במפורש כי לא תשלים את העסקה. עוד טענו כי הם מפעילים את התחנה שנים רבות וכי פז לא הודיעה להם על הכוונה למכור אותה. עם זאת, בית המשפט מצא כי כל הזכויות הנתבעות על ידי אל-רומילי אינן תקפות על פי חוק המקרקעין, שכן הן לא נרשמו כראוי והיו רק הבטחות בעל פה. כמו כן, קבע בית המשפט כי אין לו סמכות לפסול פסק דין פינוי קודם נגד אל-רומילי, שהיה בסמכותו של בית משפט השלום. לבסוף, דחה בית המשפט את טענותיו של אל-רומילי המבוססות על תקנת הציבור וביטחונו, וקבע כי החשש מפני אלימות מצד צדדים שלישיים אינו רלוונטי לחוקיות טענותיהם. בעקבות זאת הורה השופט על מחיקת התביעה ופסק הוצאות לגלים ולפז, כאשר אל-רומילי שילמה 25 אלף שקל בסך הכל.