ע"א 31/63

תקציר

המערער, ליאון יצחק פלדברג, מכר חלקת קרקע לחברת גני רמת הנדיב, וטען כי הוא פטור ממס שבח מקרקעין מכוח סעיף 4 לחוק גני רמת הנדיב, הקובע כי כל פעולה הנעשית כתוצאה מהעברת מקרקעין לחברה פטורה ממס. המשיב, המינהל לעניין חוק מס שבח מקרקעין, החליט כי הפטור חל רק על החברה ולא על מוכרים כמו פלדברג. החלטה זו אושרה על ידי ועדת הערר של בית משפט השלום, שקבעה אף היא כי הפטור אינו חל על מס שבח מקרקעין, שכן הוא מוטל על המכירה עצמה ולא על ההעברה. בית המשפט העליון הסכים עם החלטות הערכאות הנמוכות יותר. השופט ויתקון והשופט כהן הדגישו שניהם כי יש לפרש באופן מחמיר חוקים הפוטרים אזרחים מחובות פיסקליות, וכי נטל השכנוע מוטל על התובע. הם פירשו את סעיף 4 כחל רק על החברה ולא על צדדים שלישיים כמו פלדברג. השופטים אמנם הכירו בכך שמס שבח מקרקעין מחושב על בסיס העברת הנכס, אך הדגישו כי המס מוטל על המכירה עצמה, וכי ההעברה היא פעולה הנובעת מהמכירה, ולא להיפך. כמו כן, הפטור בסעיף 4 נועד להיטיב רק עם חברת גני רמת הנדיב, ולא עם מוכרים או קונים של הנכס. לפיכך נדחה הערעור, ופלדברג חויבה לשלם למשיב הוצאות בסך 150 ליי.