ת"א 6471/04

תקציר

בעל מספר חנויות בסמוך לקבר רחל בבית לחם, התובע, טען כי רימו אותו לחתום על שטרי החוב לרכושו. הוא טען כי הוליך אותו שולל על ידי אדם שטען כי הוא עובד בארגון הומניטרי שוודי שניצל את קשייו הכלכליים ואת מות בנו לאחרונה. אדם זה, חאלד, תכנן לכאורה הונאה מורכבת שכללה טקס חתימה על מסמכים מזויפים, שבו התובע הובל להאמין שהוא מקבל סיוע הומניטרי. במקום זאת, הוא חתם מבלי משים על ויתור על זכויות הקניין שלו. הנתבעים, לרבות רוכש הנכס, חברת נדל"ן ונוטריון, טענו כי המכירה הייתה לגיטימית. הם הציגו ראיות לכך שהתובע קיבל את הסכום המוסכם של 160,000$ וכי ייפוי הכוח להעברת זכויותיו במקרקעין תקף, שכן התובע קרא וחתם על המסמך בנוכחות הנוטריון. ההגנה הצביעה גם על חוסר עקביות וטענות לא הגיוניות בגרסת התובע, וטענה כי טענות המרמה חסרות בסיס. בית המשפט הסכים עם הנתבעים, וקבע כי התובע לא הביא ראיות מספיקות לתמיכה בטענתו למרמה. ייפוי הכוח הנוטריוני נמצא תקף ומחייב, והתובע חויב לשאת בהוצאות המשפט, בצירוף שכר טרחת עורך דין בסך 30,000 ₪ לחברת הנדל"ן (הנתבעת 3). פסק הדין דחה את תביעת התובעת, אישר את תוקפה של העברת המקרקעין ופטר את הנתבעים מכל עוולה.