ע"א 13123-01-16

תקציר

הערעור מתקבל בחלקו, בכך שתינתן למערערת סעד מן היושר בדבר זכויותיה בחדרים 1 ו-2 בנכס, וכן זכויות השימוש הנלוות בחצר, במחסן ובשירותים. משמעות הדבר היא כי תוכל לשמור על זכויות אלה, בכפוף לתשלום של 75,000 ₪ למשיב עד ליום 20.6.17, בנוסף לכל תשלום אחר שיקבע בית משפט קמא בנוגע לשימוש בחדר שלישי. על המערערת לפנות את החדר השלישי עד לאותו מועד. הערעור נדחה ביחס לטענותיו כנגד קביעת עילת פינוי לפי חוק הגנת הדייר בשל אי תשלום דמי שכירות, שכן בית המשפט לא מצא עילה להתערב בממצאי בית משפט קמא. השופט דחה גם את טענות המערער ביחס לחדר השלישי, וקבע כי המשיב רשאי לחזור בו מהסכמתו לשימוש שעשה המערער בו, וכי על המערער לשלם את שכר הטרחה הראוי כפי שיקבע בית משפט קמא. ככלל, הנסיבות הובילו את השופטים שלא לפסוק הוצאות, וכל צד יישא בהוצאות הערעור שלו.