LawMate
התחברותהרשמה חינם
פסיקה

ת"א 9800-03-25

החלטה מחוזי לוד

📋
מספר הליך9800-03-25
📂
סוג הליךת"א
📅
תאריך19 בינואר 2026
🏛️
בית משפטמחוזי
📍
מחוזלוד
⚖️
סוג החלטההחלטה
👥
צדדיםמסא א.א. יזום וניהול נכסים בע"מ נ. משה חיים אוליאר
👨‍⚖️
שופטיםהלית סילש

תקציר

להלן ניתוח משפטי מקיף של ההחלטה, המתמקד בעקרונות משפטיים וחידושים: **המסגרת הנורמטיבית והדיון המשפטי:** החלטה זו עוסקת בבקשת הנתבעים לחייב את התובעת, חברה בע"מ, להפקיד ערובה להבטחת הוצאותיהם בהליך המשפטי, בהתאם לסעיף 353א' לחוק החברות, התשנ"ט-1999, ותקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט-2018. **עקרונות משפטיים מרכזיים:** 1. **הכלל והחריג בעניין הפקדת ערובה לחברות:** כפי שנקבע בפסיקת בית המשפט העליון (כגון רע"א 4128/17 "Lauderbaie vachts Ltd נ' יצחק טאוב"), לגבי חברות תובעות, החיוב בהפקדת ערובה הוא הכלל, והפטור מכך הוא החריג. תכלית הכלל היא להגן על נתבעים מפני תובעים חסרי אמצעים, המסתתרים מאחורי "ישות משפטית ערטילאית נטולת נכסים", ובכך להבטיח את יכולת גביית הוצאותיהם אם יזכו בדין. 2. **מבחן תלת-שלבי לבחינת הפטור מערובה:** הנטל להוכחת זכאות לפטור מוטל על החברה התובעת. הפסיקה קבעה מבחן תלת-שלבי לבחינת זכאות זו: * **שלב ראשון: מסוגלות כלכלית:** האם החברה בעלת איתנות כלכלית המאפשרת לה לשאת בהוצאות המשפט אם תידחה תביעתה? בשלב זה נבחנים נתונים כגון מצבה הכלכלי של החברה, סכום התביעה, מורכבות ההליך, הצורך במומחים, ושכר טרחה צפוי. * **שלב שני: נסיבות העניין:** אם לא הוכחה מסוגלות כלכלית, או כשיקול משלים, נבחנת השאלה האם נסיבות המקרה מצדיקות חיוב בערובה. שיקולים רלוונטיים כוללים את הזכויות החוקתיות של הצדדים (גישה לערכאות, קניין), תום הלב, וסיכויי ההליך (באופן קיצוני). * **שלב שלישי: גובה הערובה:** אם הוחלט לחייב בהפקדת ערובה, נבחן גובהה. 3. **נטל הוכחה גבוה על חברות:** סעיף 353א' לחוק החברות דורש מהחברה התובעת להוכיח את יכולתה הכלכלית. הפסיקה (כגון רע"א 882/24 "אדרת מגורים ואח' נ' פרוספריטי נ.ש. בע"מ") הדגישה כי נטל זה הוא גבוה, ואין די בתצהיר כללי או אישור רואה חשבון חלקי. יש להציג דוחות כספיים מפורטים, פירוט מצב הון עצמי, תזרים מזומנים וכדומה. 4. **הבחנה בין שיקול המסוגלות הכלכלית לשיקול סיכויי ההליך:** ההחלטה מדגישה כי בעוד שסיכויי ההליך מהווים שיקול, הוא אינו השיקול המרכזי והראשוני. התנאי הבסיסי לבחינת הפטור מערובה מתמקד באיתנות הכלכלית של החברה. **ניתוח יישום העקרונות במקרה הנתון:** * **הפער בין טענות הנתבעים לתשובת התובעת:** הנתבעים טענו כי סיכויי התביעה קלושים, וכי התובעת מנסה לעקוף פסק דין חלוט. כמו כן, טענו כי כידוע, חברה בערבון מוגבל נדרשת להוכיח את איתנותה הכלכלית. * **התמודדות התובעת עם הנטל:** התובעת הציגה מגוון רחב של מסמכים פיננסיים: תדפיסי רשם החברות, אישורי אחזקות, מכתב רואה חשבון, וחשוב מכל – דוחות כספיים ומאזני בוחן. נתונים אלו תיארו חברה פעילה עם הכנסות שוטפות משמעותיות (כ-10.88 מיליון ש"ח לקבוצה לשנת 2025), רווח שנתי (כ-5 מיליון ש"ח לקבוצה לשנת 2025, ולמעלה ממיליון ש"ח לתובעת עצמה לשנת 2024), והחזקה בנכסים מוערכים בכ-260 מיליון ש"ח. * **החלטת בית המשפט בנוגע לאיתנות כלכלית:** בית המשפט קבע כי התובעת הרימה את הנטל להוכיח כי אינה תתקשה לשאת בהוצאות, בהתבסס על התמונה הפיננסית הברורה והנתמכת. הדגש הושם על הנתונים הפיננסיים הישירים של התובעת, תוך הכרה בעקרון האישיות המשפטית הנפרדת של חברות הבת. * **התייחסות לסיכויי ההליך (בזהירות):** בית המשפט הביע הערכה "לכאורית בלבד" ולצורך הבקשה, כי סיכויי התביעה "אינם נחזים כטובים". זאת, לאור פסק דין משנת 2017 שקבע לו"ז ברור להצגת היתר בנייה (שחלף ללא קיום), והקושי בהוכחת "נסיבות שאינן תלויות בצדדים" או פירוש מחדש של הסכמים קודמים. * **הכרעה סופית:** למרות ההערכה השלילית לכאורה לגבי סיכויי ההליך, בית המשפט דחה את הבקשה להפקדת ערובה. ההכרעה התבססה על כך שהתנאי הראשון – האיתנות הכלכלית – הוכח באופן משמעותי. בית המשפט קבע כי "נקודת האיזון בתיק זה מצויה על דרך של חיוב התובעת בהפקדת ערובה". * **הימנעות מהוצאות:** בית המשפט נמנע מלחייב את הנתבעים בהוצאות בגין בקשתם, בין היתר בשל התייחסותו לסיכויי ההליך והעובדה שאינם בקיאים ביכולותיה הכלכליות של התובעת. **חידושים או הדגשים בפסיקה:** 1. **הדגשת ההבחנה בין שיקולים:** ההחלטה מדגימה היטב את הדינמיקה בין שיקול האיתנות הכלכלית לשיקול סיכויי ההליך. היא מבהירה כי גם אם סיכויי ההליך אינם מצוינים, הוכחת איתנות כלכלית משמעותית יכולה להוביל לדחיית בקשה להפקדת ערובה. 2. **חשיבות התשתית הראייתית:** ההחלטה מדגישה שוב, בהתאם לפסיקה עדכנית (כגון רע"א 882/24 "אדרת מגורים"), את הצורך בהצגת תשתית ראייתית מוצקה (דוחות כספיים מפורטים, מאזנים וכדומה) להוכחת איתנות כלכלית, ולא רק טענות בעל פה או אישורים כלליים. 3. **יישום עקרון האישיות המשפטית הנפרדת:** בית המשפט בחן את האיתנות הכלכלית של התובעת עצמה, תוך התייחסות לחברות הבנות כאל "נכס" של התובעת, אך תוך שמירה על עקרון האישיות המשפטית הנפרדת. **סיכום:** ההחלטה מהווה דוגמה ליישום מדוקדק של הכלל והחריג בעניין הפקדת ערובה על ידי חברות, תוך התבססות על המבחן התלת-שלבי. היא מדגישה את החשיבות המרכזית של הוכחת איתנות כלכלית כבסיס לפטור מהפקדת ערובה, גם אם סיכויי ההליך אינם בהכרח גבוהים. התובעת הצליחה להרים את הנטל הכבד המוטל עליה באמצעות הצגת תשתית פיננסית מקיפה ומפורטת, אשר שכנעה את בית המשפט כי היא בעלת יכולת כלכלית לשאת בהוצאות ככל שייפסקו.

חקיקה מקושרת

חוק החברות

ת"א 9800-03-25 מסא א.א. יזום וניהול נכסים בע"מ נ. משה חיים אוליאר, מחוזי (19.1.2026)

LawMate

עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?

הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.

התחילו בחינםהתחברות

© 2026 LawMate · הדור הבא של העבודה המשפטית