תא"מ 48294-11-10

תקציר

התובע והשכן הרחיבו את דירותיהם לפני שני עשורים והתחלקו בעלויות הבנייה, השלד ועבודות הגבס. הנתבעת, שרכשה דירה מעל זו של התובעת, אף הרחיבה את דירתה באמצעות התשתית המשותפת מבלי להשתתף בעלויות הבנייה הראשוניות שלה. התובעת תבעה את הנתבעת על חלקה היחסי בהוצאות אלה, תוך שהיא מציינת הסכם קודם בין התובעת לבין קודמו של הנתבע, וכן את חוק עשיית עושר ולא במשפט. בית המשפט מצא כי הנתבע אמנם נהנה מחלקו של התובע בבנייה, אך התובע לא הצליח להוכיח כי הנתבע הסכים לתנאי ההסכם הנ"ל. עם זאת, בית המשפט מצא צדק בטענה כי הנאשם התעשר שלא בצדק. הנתבעת לא שילמה עבור השימוש בתשתית המשותפת, ובית המשפט הורה לה לפצות את התובעת בגין חלקה היחסי. סכום זה חושב כ-6,247.5 ש"ח, כולל הפרשי הצמדה וריבית מיום 29.10.2010. כמו כן חויב הנתבע לפצות את התובע בגין הוצאות שמאות, שכר טרחת עדים ושכ"ט עורך דין בסך 7,894.50 ₪ בתוספת מע"מ. השופטת דחתה את טענתה הנגדית של הנתבעת לאי סדרים בהרחבת התובע, בשל חוסר ראיות. גם הטענה בעניין חדר האשפה נדחתה כמיושנת. על פי פסק הדין, התשלומים היו אמורים להתבצע בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין, עם קנסות על עיכוב בתשלום.