רע"א 5722/23

תקציר

בית המשפט החליט לדחות את הבקשה לדחיית התביעה, בקובעו כי שיקול דעתה של ערכאת חדלות הפירעון במקרה זה אינו מצדיק התערבות ערעורית, השמורה לנסיבות חריגות, ואין זו אחת מהן. אין חולק כי העיזבון לא מילא את התחייבותו להעביר את הסכום המוסכם לקרן פשיטת הרגל. בהתאם להחלטה, ניתנו לעיזבון 30 יום להעביר את הסכום של 1,250,000 ₪ לקרן פשיטת הרגל בתמורה לסילוק המקרקעין מנכסי החייב, אך היא לא עשתה כן. לפיכך הורה בית המשפט המחוזי לאשר את המכירה בהתאם להסכמת הצדדים המעורבים. טענת העיזבון כי ההסכמה לא כללה דירת מגורים במסגרת חבילת הנדל"ן נמצאה בלתי משכנעת ואינה עולה בקנה אחד עם הדיונים שקדמו להסכם. בית המשפט הבהיר כי עסקאות מקרקעין כוללות בדרך כלל את הקרקע ואת השבחתה, ולא נעשתה הבחנה במקרה זה. יתר על כן, הסכמת העיזבון משמעה ויתור על כל תביעה כזו, שכן הוא הסכים למכירה ללא שומה נוספת. בית המשפט הדגיש את הצורך בזהירות בביטול הסכמי מכר בתיקי חדלות פירעון וקבע כי ביטול צריך להתרחש רק בנסיבות חריגות, שמקרה זה אינו מייצג. הצעתה הנבחרת של המשיבה מס' 5 נעשתה לאחר הליך תחרותי של מכרז, והמשיבה כבר העבירה את הכספים ותפסה חזקה במקרקעין. ביטול ההסכם יפגע באופן משמעותי במשיבה ובצדדים השלישיים המעורבים, דבר שבית המשפט מבקש להימנע ממנו על מנת להבטיח את תקינות הליך המכר בהליכי חדלות פירעון. לחייב ולעיזבון היו הזדמנויות רבות להשלים את המכירה, אך לא עשו כן. משכך, החליט בית המשפט שלא להתערב בהחלטת בית המשפט המחוזי ולדחות את בקשת רשות הערעור, ללא צו להוצאות.