ע"א 6061-03-19

תקציר

פסק דין זה עוסק בערעור אזרחי הנוגע לעסקת מקרקעין. המערער, רוכש, תבע את עורך דינו, המשיב, בגין רשלנות מקצועית לאחר שחלקת קרקע שרכש לא הועברה על שמו בשל בעיות בהליכי פשיטת הרגל של המוכר. המערער טען כי שילם למוכר את מלוא הסכום בסך 159,000 דולר, אך הכסף לא הועבר למפרק פשיטת הרגל כפי שהורה בית המשפט. בא כוח המשיב טען כי טענת המערער אינה תקפה, וכי המערער לא שילם את שכר טרחתו ולא חתם על ייפוי כוח. בית המשפט מצא כי אכן חלה על המשיב חובת זהירות כלפי המערערת, גם ללא ייפוי הכוח החתום, שכן המשיב ניסח את הסכם הרכישה הראשוני והיה מודע להליכי פשיטת הרגל. עם זאת, בית המשפט מצא גם כי המערער התרשל בכך שלא דאג לכך שהכספים ששילם למוכר יועברו למפרק, ותרם לכישלון העסקה. בית המשפט קבע כי המערערת שילמה למוכר 110,000 דולר, וכי שני הצדדים אחראים לכישלון העסקה. לפיכך חויב המשיב לפצות את המערערת במחצית הסכום, סכום השווה ל-55,000 דולר, בצירוף שכר טרחת עורך דין בסך 12,000 $ לשני בתי המשפט. הסכום היה אמור להיות משולם בתוך 45 יום, עם קנסות על עיכוב.