עת"מ 6119-11-17

תקציר

העותרים ביקשו לבטל את זכייתם במכרז נדל"ן ולמשוך את הצעתם, בטענה להטעיה ומרמה מצד מארגני הקבוצה. המארגנים הגישו הצעה משותפת בשם הקבוצה, כולל העותרים, על בסיס ייפוי כוח בלתי חוזר של כל חברי הקבוצה. עם זאת, העותרים טענו כי המארגנים לא עמדו בתנאים הנדרשים במסמכי היסוד של הקבוצה, שקבעו כי יש להתנות את המכרז בשיעור השתתפות של 90%. העותרים גילו כי התעריף הנדרש מחושב על פי מספר היחידות המתוכננות לבנייה, ולא על פי שטחן או עלותן, וביקשו לבטל את מעורבותן במכרז. בית המשפט לעניינים מנהליים דחה את העתירה בנימוקים שונים. ראשית, בית המשפט נעדר עילה מכרזית, שכן טענת העותרים ביקשה לבטל רק את זכייתם שלהם, דבר שלא ניתן היה ללא ביטול המכרז כולו. שנית, טענות העותרים היו חוזיות ואזרחיות באופיין, ולא מינהליות, והיו שייכות לבית משפט אזרחי. שלישית, העותרים התמהמהו בהגשת עתירתם, בהמתנה של למעלה משנה וחצי לאחר הזכייה במכרז, ועד לאחר תשלום יתרת התמורה והוצאת הסכמי שכירות. בנוסף, עמדו לרשות העותרים סעדים חלופיים, כגון תביעות אזרחיות מתנהלות. בית המשפט הגיע למסקנה כי יש לדחות את העתירה על הסף, והורה לעותרים לכסות את הוצאות המשפט של המשיבים.